Le prime case passive si sono sviluppate nel nord Europa in un clima più rigido rispetto al nostro; molti degli esempi esistenti si trovano infatti in Austria, Germania, Francia del nord, Svezia e Svizzera. In tutta Europa ne sono state costruite più di 6.000. Una nuova direttiva Europea la 31/2010 prevede che entro il 2020 tutti gli edifici di nuova costruzione siano “edifici a energia quasi zero”.

Una casa passiva è un edificio in cui si riesce a mantenere un ambiente interno climaticamente confortevole durante tutto l'anno senza ricorrere ad impianti invasivi ed energivori per riscaldamento o condizionamento.

La casa in pratica mantiene da sola la temperatura ideale al proprio interno, da qui la definizione di "casa passiva". Ovviamente definizioni e specifiche variano sensibilmente a seconda del luogo dove una casa passiva viene costruita, perchè è evidente che ci saranno delle differenze fra una casa costruita in Norvegia ed una in Sicilia.

L'impostazione di base però non cambia, ed i requisiti per una casa passiva costruita in Europa sono stati stabiliti in meno di 15 kWh per metro quadro all'anno per il solo riscaldamento, con un consumo di meno di 40 kWh per metro quadro all'anno per quello che riguarda il consumo totale di energia (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda sanitaria ed i consumi elettrici per illuminazione ed elettrodomestici).

Appare quindi evidente che i bassi consumi elettrici totali di una casa passiva possono essere coperti totalmente attraverso l'utilizzo di energie rinnovabili, e che il consumo complessivo di energia di una casa passiva è decisamente inferiore al solo consumo per l'acqua calda di una casa europea media.

 Questo è possibile grazie al super-isolamento delle pareti e del tetto che impedisce al calore di disperdersi verso l'esterno. Il resto viene garantito da un impianto di ventilazione per il riscaldamento e il raffrescamento che consuma meno di un ferro da stiro!

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